现在大伙都知道在买房的状况下都需要慎重一些，特别是在交房的状况下，很多难点不准时处置，那时候房产商便会推诿。那样倘若免费验房检查什么项目呢？免费验房步骤又是什么呢？
免费验房检查什么项目
１、墙面：检查墙面是否有裂开，检查墙面是否有墙面空鼓，用小木槌或别的物品敲墙，恰到墙面空鼓时传出的响声不实，很容易就能听出去。做上标记，室内装修时要腻子补平。检查墙面的腻子，是否防水腻子，可以带瓶纯净水，往墙壁洒水，拿手去摸，看手里是否有沙浆。
２、房顶：检查房顶是否有裂开，检查房顶和墙面的阳角线线是否直线，要不是，在以后室内装修时要第一用腻子粉找低再用耐水腻子粉地面找平就能。
３、路面：检查路面是否整平，检查是否有裂开和反砂：路面用脚来搓路面时是否出现小石子。水泥砂浆比或混凝土品质不过关、拌和不匀称都是会出现此难点。很多检查完，就渐渐检查重点了。每个房子的建筑工程施工企业不同，品质和设计策略层面也各有不同，工程监理的专业能力在这种层面就具备了非常显著有哪些用途。
４、电源电路：检查电源插座和电源开关是否设定的有效，电源电路在室内装修中是否需要更新改造，一是看本人的需要，二是看房屋中电源插座和电源开关设定的是否有效，便捷快捷。检查每个电开关和电源插头是否可以所有正常应用，带个手机座充、或电笔插上就可测试电源插头是否插电，自然技术专业员工会使用专用型电源插座检查。
５、水道主如果反映餐厅厨房、洗手间中。洗手间中一般情况是２个防臭地漏、一个座便下水管道、一个浴盆下水管道、一个洗脸盆的下水管道，看设定是否有效，再依据自己装修房屋的需要来决定是否可改，但实质更新改造的计划策略就需要听的建议了。
免费验房步骤是什么？
１、查看两书一表一数：房屋水平测试报告；房屋用手册；工程验收备案申请；总面积测评数据信息对比买房合同上的总面积（自己可测评套内建筑面积）。
２、不交费、不签名、先验房：发现问题后更不能交费、签名。先要修房，另外调查取证、为日后必需时质证打下基础，储存好自己存留、拿房意味着签名的验房难点办理备案单。审察房屋占地面积：超越或减少百分之三之内的情况非常广泛，套内建筑面积不会改变、房子公摊面积提高的情况很多。
３、房屋完好无损。工作交接锁匙后签业主公约、早期物业管理管理办法合同书时，看中条文，不能抛弃自己的支配权。交有效花费等。
以上便是我今日为大伙详细介绍的免费验房检查什么项目？免费验房步骤是什么的具体内容，事实上验房还是必不可少的，因为在验房的状况下可以尽快的发现问题，以防日后出现不便的难点，影响定居。
